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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Pithiviers (45300)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Pithiviers (45300)
120 000 €

Maison 3 pièces Pithiviers (45300)

Si vous cherchez à investir dans une maison offrant un accès facile aux commodités de la ville, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette maison est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Maison de ville atypique au cœur de pithiviers avec cours et garage sécurisé vous garantissant un confort supplémentaire. 3 pièces, 73 m², sur un terrain clos de mur de 118 m² environ parfait pour les moments de détente en plein air, en excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, sportifs et culturels. Safti - josé marques vous propose : pithiviers : construction sur deux niveaux avec comble aménageable. Au rdc, vous entrez sur une zone ouverte très spacieuses plus de 30 m² environ, composé d'un salon séjour et cuisine aménagée équipée, un placard, une salle d'eau avec wc et une buanderie. En suivant vers l'extérieur une grande cour en dure pouvant servir de terrasse de 40 m² environ et son garage. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres 12 et 15 m² et un wc séparé. Avec travaux possibilité de créer une suite parentale de 25 m² environ, escalier à prévoir. La maison est édifiée sur un terrain clos de mur sans vie à vie avec une terrasse et une cave, raccordé au tout à l'égout. Pithiviers, école maternelle, primaire, collège et lycée à deux pas sur pithiviers. À 5 min de pithiviers centre et ses commerces, a 18 min de la gare de malesherbes rer d, a 32 min de la gare d'étampes rer c, autoroute escrennes a19 à 11 min, autoroute ury a6 à 35 min, centre de paris 1h30, maison secondaire, maison de ville, atypique, opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908 996 242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 118 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1238994
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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