Iad France - Carole Laforest (06 99 27 19 38) vous propose : Très agréable maison familiale à usage d'habitation d'une surface utile de 110 m² environ dans un secteur calme et recherché, aux abords de la forêt de Notre Dame implantée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis de 837 m² environ. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande salle de 24 m² environ anciennement deux chambres, d'une buanderie avec rangements et un espace douche, un garage avec un coin atelier. Au RDC surélevé, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un spacieux séjour de 28 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, lumineux grâce à son exposition sud attenant à une terrasse avec vue sur la forêt, deux chambres dont une avec placard intégré, une SDE, WC séparés. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De plus, une entrée séparative au RDJ permet d'exploiter indépendamment les deux niveaux selon les besoins. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? N'hésitez pas, contactez moi, je me ferai un plaisir d'y répondre et de vous accompagner en visite. À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest EI (ID 67583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 837 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.