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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 3 pièces 81 m² Nîmes (30900)
228 900 €

Maison 3 pièces Nîmes (30900)

Iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Au centre de Nîmes, dans le quartier Jean-Jaurès et à proximité du centre historique, des commerces et des pôles d'activité de la Préfecture du Gard, est à vendre une maison de ville de 81 m² environ loi Carrez ( + 19 m² environ de surface 19 m² environ). Elle comprend 3 pièces, dont un séjour de 30 m² environ, 2 chambres dont une de 16 m² environ, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. À cela s'ajoute une mezzanine qui se prolonge par deux petites pièces de rangements mansardées. Cette maison est tempérée par une climatisation réversible, des convecteurs et une cheminée. Au plan des diagnostics techniques, elle est classifiée C pour les performances énergétiques, et A concernant l'émission de gaz à effets de serre. Ce bien a beaucoup de cachet, avec ses poutres apparentes et ses pierres de taille qui ornent certains de ses murs. Enfin une petite cour arborée de 30 m² environ complète les prestations de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 819 et 1 109 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 109 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 900 € (soit 2 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1372030
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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