Iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : Située dans un quartier paisible en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Nevez, réputé pour ses Pierres Debouts et ses chaumières traditionnelles, offre un cadre pittoresque et authentique. Cette maison en pierres de caractère fait partie des plus anciennes habitations encore présentes à Nevez, témoignant du riche patrimoine de la région. Son charme indéniable se dévoile à travers ses imposantes pierres de granit en façade, ses portes fermières et ses puits de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale avec une cheminée traditionnelle, une cuisine fonctionnelle, un wc et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent des espaces intimes et confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. La toiture en ardoises naturelles épaisses, équipée de crochets en inox, garantit une protection solide et pérenne contre les intempéries. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle offre néanmoins un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter pleinement du charme de Nevez et de son environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison chargée d'histoire, au cOEur d'un village aux multiples attraits Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année car DPE en énergie finale en C VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 59 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.