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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Nant (12230)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Nant (12230)
160 000 €

Maison 3 pièces Nant (12230)

Iad France - Daniel Kuenemann (06 79 04 20 02) vous propose : Au cOEur même du quartier artistique de Nant et nichée dans une splendide petite rue piétonne, cette charmante maison abrite en son Rez de Chaussée une galerie d’art de 31 m². Elevée sur ces deux magnifiques salles voûtées, elle propose au premier niveau un salon, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et une salle d’eau. Un étage plus haut l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. À noter que l’une d’entre elles dispose d’un coin lavabo plus toilette et que la galerie profite aussi d’un toilette et d’un lavabo à l’intérieur d’une troisième pièce voûtée. Cette maison de caractère est en très bon état et bénéficie d'une ambiance chaleureuse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Kuenemann EI (ID 47923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 685 et 2 285 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 685 et 2 285 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521742
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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