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maison 3 pièces 51 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente maison 3 pièces 51 m² Montrouge (92120)
480 000 €
-2.44 %

Maison 3 pièces Montrouge (92120)

Iad france - marie-reine grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : * maison quartier des écrivains, au pied du metro barbara * maison située dans un cadre exceptionnel : une voie privée bordée de plantes, au coeur du quartier des écrivains et du quartier boileau, une ambiance de village, à deux pas du métro ligne 4 'barbara' ( 3 minutes à pied) et des transports et des commerces. Maison de ville de 51 m² au sol (44 m² carrez + 7 m² avec une hauteur de 1,75m) sur un terrain de 65 m² constituée d'un rez-de-chaussée surélevé, comprenant deux pièces lumineuses : un salon séjour et une chambre avec cheminée en marbre, accès à un sous sol semi-enterré par un escalier à l'extérieur (possibilité de relier facilement les deux niveaux) : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une salle de bain avec wc. Chaudière à gaz. Dpe en g. Travaux à prévoir. Gros potentiel : possibilité d'agrandir la maison jusqu'au trottoir et de surélever la maison d'un étage. Opportunité à saisir : les maisons se font rare à ce prix et dans ce quartier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-reine grosperrin ei (id 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 65 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 568 kWh/m².an 124* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 124 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 9 412 € / m²)
    -2.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.44 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460955
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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