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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Montrabé (31850)
259 900 €

Maison 3 pièces Montrabé (31850)

Construite en 2021, cette Villa Duplex T3 mitoyenne d'un côté de 61 m² avec 93 m² de jardin privatif est située dans une petite résidence calme et sécurisée proche du centre-ville de Montrabé. Elle aura tout pour vous satisfaire ! Elle vous offre au RDC, une entrée, un WC avec lave-main avec possibilité de faire une salle d'eau, un séjour lumineux (SUD) ouvert sur une cuisine moderne avec îlot, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, A l'étage, 2 chambres de 11.34 m² et 10.65 m², une salle de bain avec WC (baignoire, sèche serviette, et emplacement pour machine à laver) Norme RT2012 - Sous décennale jusqu'en 2031 ! Volets roulants électriques. - 2 places de parking en sous-sol privatives - local vélo dans la résidence - places visiteurs Niveau localisation : - A 2 minutes en voiture / 10 minutes à pied du centre-ville de Montrabé, Mairie, Poste, école primaire, Gare de Montrabé - A 4minutes en voiture / 20 minutes à pied du Golf Saint Gabriel et du Super U. Arrêt de bus à 400m de la résidence. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter directement par mail ou téléphone pour organiser une visite Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 93 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 58 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 259 900 € (soit 4 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WB8434
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