Maison 3 pièces à vendre à Montblanc (34290)

Iad France - Léa Valéro vous propose : Maison de village – Montblanc – 70 m² – Emplacement idéal Située au cOEur du charmant village de Montblanc, cette maison de village de 70 m², sur trois niveaux, allie fonctionnalité et localisation stratégique. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, idéale pour un espace nuit indépendant. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un petit balcon agréable. Le dernier niveau offre une grande chambre avec salle de bain et WC, accompagnée d’une pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Points forts : À seulement 15 min des plages ● 15 min de Béziers ● 10 min de Pézenas ● 5 min de l’autoroute A75. Commerces, école, restauration, pharmacie… sont à proximité (150 mètres à pied). Idéal pour primo-accédant en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, très recherché à Montblanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied 3 faces située dans un secteur calme et recherché, offrant confort, fonctionnalité et prestations soignées. Construite dans les années 80, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’une buanderie / cellier pouvant aisément être transformée en bureau ou en chambre complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage de 15 m² avec porte automatisée complète l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et piscinable, cette maison exposée ouest dispose de nombreux atouts : volets électriques, climatisation réversible, double vitrage bois, portail automatisé, fibre optique et panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 000 euros. Les travaux récents — façade repeinte, toiture nettoyée, isolation et tableau électrique refaits — assurent un bien entretenu et sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une vie paisible et confortable, à proximité de toutes commodités. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, aux portes de Pézenas, maison de campagne de 103 m² pleine de charme au cœur de la nature sur un terrain de 6020 m² très arboré dont de nombreux oliviers. La maison possède plusieurs terrasses, un forage et une fosse septique. Autour de la maison plusieurs plateaux peuvent être aménagés en potager, jardin d'agrément, coin détente. Vous trouverez également un garage et un atelier permettant de développer des activités diverses, selon ses envies. La maison est habitable de suite. Quelques travaux vous permettront de la modeler à votre goût. Plus de photos et plans sur demande. Certains plans ont été élaborés par un architecte d'intérieur afin de vous projeter plus facilement. Ce bien est idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Prenez rendez-vous sans attendre pour une visite. Contact direct Serge Mintjes : 06 50 87 63 38 (aussi WhatsApp ).

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village sur 3 niveaux. Au rdc la cuisine et la salle de bain toilettes, au 1 er étage le salon, au 2 eme étage 2 chambres et une mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes à pied du centre ville, nous vous présentons cette agréable maison de plain-pied, composée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres : avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un garage isolé et deux stationnements privatifs. La terrasse intimiste dévoile une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

En avant première à Saint-Thibéry, cette maison de plain-pied vous invite à une vie douce et sereine. Nichée dans un petit lotissement familial, elle offre un cadre rassurant et convivial. Ici, le calme est un vrai luxe au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la mer Méditerranée et l'authenticité de l'arrière-pays héraultais. Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la maison. Deux chambres accueillantes pour des nuits paisibles. Un bureau modulable idéal pour le télétravail et un beau garage idéal pour stocker ou créer une suite parentale. À l'extérieur, la piscine promet de beaux moments de détente et de partage. Un lieu pensé pour profiter du soleil, du silence et du temps qui ralentit. Une maison parfaite pour une famille, un couple ou une résidence de coeur. Proche de l'acès A9 et de l'aéroport. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr Secteurs proches : Bessan, Marseillan, Agde, Vias, Pezenas, Florensac, Pomerols. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n'étant porteur. À l'extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Maison de village à rénover à Valros. Travaux à prévoir Située au cOEur du village, cette maison de village mitoyenne en R + 2 de 37 m² offre un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Sud. Emplacement privilégié : stationnement gratuit à proximité immédiate, à 5 minutes de Pézenas et de l’A75, à 15 minutes de l’A9, à 20 minutes de Béziers et des plages et à 45 minutes de Montpellier. Agencement et potentiel : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine à aménager - Premier étage : Chambre ou séjour, salle d’eau à rénover - Deuxième étage : Chambre ou bureau à rénover Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale à petit budget. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et échangeons sur votre projet. Photos N° 2 et N° 4 : Proposition d'Aménagement Virtuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces et 2 chambres au centre de Valros - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Nichée au cOEur du pittoresque village de Valros, cette maison de village plein de charme saura vous séduire par son caractère authentique. D'une surface de 65 m² répartis sur 3 étages, cette maison rénovée avec goût dispose de 2 chambres avec placards, idéales pour accueillir une petite famille ou pour investir dans la location saisonnière. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine fonctionnelle, avec un joli séjour et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses qui offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Cette petite pépite du patrimoine offre un véritable cachet avec des éléments d'époque conservés tels que les portes, les carrelages et les poutres apparentes. Des combles aménageables ajoute une touche d'authenticité supplémentaire à cette maison pleine de caractère. Les amoureux de l'histoire et des maisons atypiques seront conquis par les possibilités d'aménagement et de décoration qu'offre cette maison de village. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour sublimer encore davantage ce bien. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt locaux comme les marchés traditionnels, les restaurants typiques et les vignobles réputés de la région font de Valros un lieu de vie unique et convivial. Cette maison de village à Valros est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit168253 : belle maison style vigneronne avec grand garage (95 m²) et préau (39 m²) et surtout magnifique jardin de plus de 450 m². Rdc : grand garage et vaste préau sur l'arrière. 1er étage : dégagement desservant le séjour avec coin-cuisine et arrière cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc, couloir. Accès à une grande terrasse couverte et au beau jardin. 2ème étage : combles aménageables sur toute la superficie (ouvertures existantes). Chauffage convecteurs électriques. Plancher garage isolé ainsi que les combles. Très beau terrain arboré, clos et situé en zone constructible avec véritable puits et un 2ème accès sur l'arrière pouvant accueillir une nouvelle construction. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 11 / 2023 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1550 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmant Pavillon 3 faces de 77 m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77 m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD / OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : à vendre – idéal investisseur maison de village louée – servian (34) – fort potentiel + excellente rentabilité prix de vente : 79 000 € rentabilité brute immédiate : 8,88 % 65 m² habitables + 30 m² de grenier aménageable présentation du bien situé au coeur de servian, village recherché entre béziers et pézenas, cette maison de 65 m² est vendue déjà louée, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Le logement comprend : un salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée une chambre confortable avec dressing intégré une salle d’eau un wc indépendant atout majeur : grenier de 30 m² aménageable, équipé de deux ouvertures + velux (rare ! ) ce niveau supplémentaire offre un potentiel de valorisation : création d’une seconde chambre, bureau, suite parentale. Données locatives loyer mensuel actuel : 585 € revenu annuel garanti : 7 020 € locataire stable depuis 6 ans — gestion simple (aucune copropriété ) — aucun impayé à signaler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente avec piscine – servian (34290) maison r + 1 de 113 m² habitables (2015) sur 341 m². Grand séjour / cuisine de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, cellier, garage. Extérieur agréable avec piscine 3x6 au chlore, terrasse et gazon synthétique. Un bien clé en main, idéal pour la famille ! Surface carrez : 107 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Au cœur de la commune de Servian (34290), à proximité des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et pratique. Écoles, collège, crèches et transports sont facilement accessibles, idéal pour le quotidien. La maison dispose d'une cave de 33 m², dont le plafond a été entièrement isolé, parfaite pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Pour À l'intérieur, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie ainsi qu'un rangement sous l'escalier. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon prêt à vivre dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Charmante maison en r + 2 idéale pour un premier achat ou un investissement. Au premier un salon / séjour / cuisine lumineux avec cuisine ouverte et climatisation. Une climatisation pour le second étage qui se compose de deux chambres et une salle d'eau avec wc et vélux. En bonus : un garage parfait pour du stockage, vélos ou deux-roues. Surface carrez : 49 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison de village avec potentiel et belle tropézienne de 40 m² – 64 m² – À finir de rénover Située au cœur du charmant village de Servian, cette maison de 64 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Disposition actuelle : Séjour avec espace cuisine 1 chambre 1 bureau (ou petite chambre d'appoint) Salle d'eau Cellier Pièce annexe à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, espace de stockage. ) La plomberie, l'électricité et les menuiseries ont été refaites Atout charme : Une belle terrasse tropézienne à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement à proximité immédiate de la maison. Maison à finir de rénover – Prévoir un budget travaux. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Beaucoup de potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 926799.

Exclusivite visite virtuelle sur demande ltp immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de village 3 pièces de 70 m² en r + 1 au cœur de servian. Proche de toutes commodités, elle se trouve en face d'un joli parc dans un environnement très calme. Actuellement louée 580€ par mois (10€ / mois de charges), elle offre une rentabilité de 5.3% mais certaines évolutions pourrons amener la rentabilité jusqu'à 6%. Au rez de chaussée se trouvent un bel espace salon et une cuisine ouverte. À l'étage découvrez deux belles chambres de 14.5 m² et 13.3 m² ainsi qu'une salle d'au et wc. La maison dispose d'une très belle cave de 35 m² offrant de nombreuses possibilités. Aucun travaux a prevoir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite au plus vite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - lsi_1768039913.

Visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette charmante maison de ville à servian. Exposée sud, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une très belle vue sur la rivière. Au rez de chaussée, découvrez une remise avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage se trouve l'espace cuisine / salon. Au deuxième étage vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Chaque étage fait environ 26 m². De nombreux travaux sont à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, façade, peinture. Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite : sonia rellier 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - lsi_1768039913.

Bienvenue à Valros, village prisé pour son cadre de vie paisible et sa situation stratégique, découvrez cette maison vigneronne aux volumes généreux et au fort potentiel. À proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes de Pézenas, ville d'art et d'histoire connue comme la cité de Molière, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste garage de 95 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, parfaitement adapté au stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou à l'aménagement d'un espace atelier ou de stockage. À l'étage, l'espace de vie se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m², lumineux et convivial, avec un accès vers l'extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pièce dédiée permet l'accès aux combles, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, une terrasse de 28 m² prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin attenant de plus de 400 m², idéal pour les moments de détente ou un projet paysager. Une servitude de passage existante permet d'envisager un accès indépendant au terrain, un atout rare. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée, DPE classé C pour la consommation et A pour les émissions. Une mise au goût du jour est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 936736.

Fiche Id-SIT178410 : Maison de village 89 m² avec terrasse – Bessan (34) Au cœur du charmant village méditerranéen de Bessan, cette maison authentique d'environ 89 m² avec cellier et terrasse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A9 et l'A75, à quelques minutes d'Agde, Pézenas et Béziers. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, sa terrasse de 21 m² avec annexe / douche invite à la détente. Un bien avec le charme de l'ancien, idéal pour votre résidence principale ou secondaire, à moins de 15 minutes des plages. Pour tout complément d'information, contactez- nous, 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes des plages, proche de la sortie autoroute et à 5 minutes à pieds du coeur de ville, belle parcelle de 600 m² divisible en 2 avec un atelier de 40 m² et une maison de plain-pied de 75 m² habitable. La maison se compose d'un grand séjour de 30 m², une cuisin séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Située à Bessan, à deux pas des écoles et des commerces, proche de la sortie A9. Cette maison T3 de plain pied de 77 m² récente sans travaux saura vous séduire par son charme et sa praticité. Venez découvrir cette récente maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un espace de vie généreux et climatisé, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, cette maison vous invite à profiter d'un confort absolu au quotidien. Imaginez-vous déjà sur sa terrasse arrière, savourant des moments de détente et de convivialité. Vous disposez devant la maison de 2 places de stationnement privatives Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : a bessan, opportunité rare, belle maison d'angle de 38 m² avec un beau garage de 17 m², séjour avec une jolie cuisine, une chambre et une pièce qui peut faire bureau ou dressing. Accès plage à 10min, cap d'agde et vias, accès autoroute à 5min, bessan est un village séduisant a tous niveaux, il est fait bon vivre. Venez profitez d'une qualité de vie à 10 min des plages. Cette maison d'angle avec climatisation, double vitrage, en tres bon etat se compose : un rdc avec garage 17 m², un hall d'entrée, au 1er étage : séjour avec cuisine avec wc. Au 2ème étage : une salle d'eau, une chambre, une pièce bureau ou dressing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre à Bessan (34550) : Maison R + 1 rénovée avec terrasse et exposition sud-ouest Située au cOEur du charmant village de Bessan, en plein essor et idéalement placé à seulement 10 minutes d’Agde et de ses plages, cette maison R + 1 allie confort moderne, luminosité et praticité. La commune de Bessan dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces, médecins, supermarché, zone commerciale et accès rapide aux axes routiers. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un séjour lumineux et climatisé bénéficiant de grandes ouvertures, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille, dont l’une avec WC intégré pour un maximum de praticité. Chaque chambre est climatisée. Côté extérieur, une terrasse de 15 m²intime et agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité ou d’organiser des repas conviviaux en plein air. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation performante, toiture révisée, climatisation, volets roulants modernes et menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rare sur le secteur, ce bien représente une véritable opportunité d’acquérir une maison confortable, bien entretenue et idéalement placée à Bessan, village dynamique à deux pas de la Méditerranée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.