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maison 3 pièces 116 m2 à vendre à Mont-Dol (35120)
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Vente maison 3 pièces 116 m² Mont-Dol (35120)
259 990 €
-9.72 %

Maison 3 pièces Mont-Dol (35120)

Iad France - Pablo Lequesne (07 57 82 80 96) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement nichée au cOEur de la pittoresque commune du Mont-Dol, à seulement quelques minutes en voiture de la célèbre Baie du Mont Saint Michel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² environ, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain et d'eau avec WC. Le tout est niché sur une parcelle d'environ 560 m² environ, vous offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, l'étage vous réserve un espace supplémentaire de plus de 50 m² environ habitables, à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi une multitude de possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Pour compléter cet ensemble, un atelier pratique vous permettra de stocker vos outils et équipements. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété au Mont-Dol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pablo Lequesne EI (ID 80990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 983393778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 990 € (soit 2 241 € / m²)
    -9.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.72 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495214
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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