Le domaine sécurisé de pont royal est réputé pour son cadre de vie exceptionnel. Entre nature préservée et infrastructures de qualité, vous aurez accès à de nombreux avantages. Que ce soit pour pratiquer des activités sportives, profiter de la nature environnante ou simplement vous détendre, vous trouverez votre bonheur dans ce domaine. Rare sur le domaine je vous propose à la vente une maison en duplex- descendant, entièrement rénovée en 2019, disposée en angle, dans un hameau de 15 lots. Avec de belles prestations, dans un lieu privilégié, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. * visite virtuelle avec immersion en 3d disponible à disposition * le premier niveau, s'ouvre sur un hall d'accueil avec un espace de rangement important et vous conduit via un couloir à l'espace nuit : qui se compose d'une chambre parentale spacieuse avec sa douche italienne intégrée, et d'une deuxième chambre. La salle de bain, elle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort au quotidien. Un escalier descendant vous dirige vers la pièce de vie l'espace jour doté d'une belle luminosité grâce à son orientation sud, le choix du carrelage et des matériaux participent à la ligne épurée de cette pièce la cuisine équipée, ouverte et contemporaine est une pièce maitresse avec son ilot dînatoire une arrière cuisine / buanderie, très pratique, complète ce niveau l'espace exterieur : entièrement clos propose une terrasse carrelée entourée de végétaux. Un jardin en angle sera aménagé selon vos goûts et vos envies avec une restanque végétale cote plus : vous aurez la chance de pouvoir vous rafraîchir dans la piscine privative de la copropriété. De vous garer en contrebas de la propriété vous apprécierez la climatisation avec un système gainable, la rénovation complète de chaque pièce, les moustiquaires le fait de poser ses valises en rentrant ! Vous pourrez profiter d'un confort optimal au quotidien. En conclusion, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'informations sur cette propriété rare. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835509).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 161 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2004

Etat general : excellent