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maison 3 pièces 101 m2 à vendre à Luynes (37230)
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Vente maison 3 pièces 101 m² Luynes (37230)
262 000 €

Maison 3 pièces Luynes (37230)

Située dans la charmante ville de Luynes (37230), cette maison de plain pied, proche des commodités, offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial. Construite en 1984, elle offre un espace de vie de 101 m² composé de trois pièces dont un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau et WC indépendant. Un sous-sol partiel complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants électriques, offrant un confort optimal. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1021 m² propose un jardin plat, clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une vue dégagée. Deux places de parking, un garage, une terrasse exposée Sud complètent cet ensemble. À ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 021 m²
Environnement
  • Quartier : lapidaires
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 705323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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