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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Lussant (17430)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Lussant (17430)
148 500 €

Maison 3 pièces Lussant (17430)

Iad france - angélique bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : parfait pour une vie de quartier à proximité de toutes commodités, cette maison de 80 m² environ bénéficie d’une rénovation complète. En rez-de-chaussée, l’entrée distribue un agréable séjour de plain-pied donnant sur une cuisine semi équipée & fermée, une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne + wc. À l'étage, deux jolies chambres en enfilade. À l'arrière, se complète d'un jardin confidentiel avec son cabanon, paysagé et clos de murs. Facilité de stationnement. Confortable, lumineuse et fonctionnelle (tout à l'égout), son esprit cocooning saura satisfaire une qualité de vie. Le secteur permet de desservir les axes principaux : 6km tonnay-charente, 12km rochefort, 25km saint-jean d'angely, 19km gare tgv surgères, 48km royan, 45km la rochelle, 1.30 h bordeaux. Aéroports : rochefort, la rochelle, bordeaux gares : surgères tgv / rochefort / saintes / la rochelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique bouquet ei (id 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 112 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 025 et 1 387 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 et 1 387 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 500 € (soit 1 856 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1452715
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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