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maison 3 pièces 41 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente maison 3 pièces 41 m² Lorient (56100)
173 000 €

Maison 3 pièces Lorient (56100)

Située à Lorient, cette charmante maison de ville des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placée, elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et du centre ville de Lorient. Cette maison de 41 m², construite sur un terrain de 154 m², se compose de 3 pièces. Elle offre une cuisine aménagée, un salon, une chambre sous les toits, une salle d'eau et un wc. L'extérieur clôturé par une cour et un jardin ajoute un espace de détente supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Actuellement loué avec une locataire en préavis de départ. Il faut prévoir cependant quelques travaux, bâtiment classé G, idéal pour rénovation avec l' aide de l'état. N' hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 154 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 551 kWh/m².an 120* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 120 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 4 220 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244574
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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