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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Lépine (62170)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Lépine (62170)
118 250 €

Maison 3 pièces Lépine (62170)

Dans le village de Lépine, idéalement situé à la croisée des chemins vers Montreuil-sur-mer, Abbeville, Berck sur mer et le littoral de la côte d'opale comme de la Somme, l'arrière pays entre Canche et Authie, proche de l'échangeur de l'A16 et de la gare SNCF ligne Paris Calais, maison de village non mitoyenne avec grand terrain arboré de fruitiers, et nombreuses dépendances. À rénover entièrement, et d'une surface habitable actuelle d'environ 62 m², la configuration de cette maison et de ses dépendances se prête aux projets d'agrandissement et de nouvel agencement. Grenier partiellement aménageable Garage et autres anciennes étables ou abris, ainsi qu'un espace clos poulailler / volière complètent l'ensemble. Une terrasse exposée sud / ouest est à valoriser, et permet l'accès au terrain fleuri et arboré d'une superficie de plus de 1800 m², entièrement clos. Une opportunité pour les adeptes de la réno ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1540 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 26 / 04 / 2024 Logement extrêmement peu performant (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 118.250 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 110.000 EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 815 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 522 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 250 € (soit 1 907 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2508
Stopimmo agence immobilière Montreuil (62170)
Stopimmo

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