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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Le Teich (33470)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Le Teich (33470)
365 000 €

Maison 3 pièces Le Teich (33470)

Située dans un quartier très recherché du Teich, cette maison mitoyenne de 64 m² + 20 m² de garage attenant s'inscrit dans un cadre paisible, à la lisière entre la forêt et le Bassin d'Arcachon. Profitez de la quiétude de ce quartier tout en restant à proximité des écoles, commerces et associations sportives. Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2019, elle offre un espace de vie agréable avec un salon confortable équipé d'un poêle à granules et ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres confortables, équipées chacune d'un dressing, vient ensuite une magnifique salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur un jardin d'accueil à l'avant avec terrasse en bois et gazon synthétique, et à l'arrière un vaste jardin paysagé avec une grande terrasse carrelée et une piscine maçonnée de 10 m², filtration au sel. Une aire de stationnement enrobée pouvant accueillir 4 véhicules, un garage de 20 m² et un abris de jardin complètent cet ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 572 m² et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec possibilité d'extension ou de surélévation. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 572 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 5 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1236969
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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