Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITE ! Aucun travaux ! Vidéo disponible sur demande. Imaginez-vous dès aujourd'hui dans cette maison de plain-pied impeccable de 74 m², située à seulement 15 minutes au sud de Vendôme. Nichée sur une parcelle clôturée de 1100 m², cette propriété saura accueillir votre vie quotidienne en toute quiétude. Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par une grande véranda chauffée, offrant une transition parfaite vers la maison, qui propose un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes en famille. La maison se compose également d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale (avec la possibilité d'une seconde), d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un placard pratique pour un rangement optimal. Vous apprécierez également les espaces extérieurs bien aménagés, comprenant une terrasse avec store-ban pour des moments de détente en plein air, un studio chauffé de 13 m² offrant un espace polyvalent supplémentaire, ainsi qu'une dépendance carrelée et deux abris de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage. Sans oublier le puits, atout supplémentaire de ce bien à l’environnement paisible. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout. Aucun travaux n’étant à prévoir, vous pouvez simplement poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison sans souci dans un emplacement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce beau bien, entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.