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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à La Roche-Chalais (24490)
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Vente maison 3 pièces 73 m² La Roche-Chalais (24490)
28 000 €

Maison 3 pièces La Roche-Chalais (24490)

Maison en pierre, située dans un charmant petit village de Dordogne (avec restaurant, épicerie et boucherie), limite Charente, à moins d'une heure de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités (gare, commerces, écoles, médecins,. ) Au rez de chaussée se trouve une ancienne pièce de vie d'environ 34 m². Attenant à la cuisine se trouve une ancienne écurie d'environ 38 m². À l'étage se trouve 2 pièces de 14 et 26 m² chacune. Le grenier est également aménageable. l'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 500 m². La maison est à rénover entièrement (gros travaux à prévoir), elle n'est pas habitable en l'état. Elle est raccordée à l'eau et l'électricité mais le raccordement tout à l'égout sera à faire (tabouret devant la maison). Une partie partie de la toiture est à revoir. bien idéal pour une maison secondaire, gîte, investissement locatif mais aussi regroupement familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558897 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface du séjour : 33 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 28 000 € (soit 384 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037195964
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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