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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Joyeuse (07260)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Joyeuse (07260)
315 000 €

Maison 3 pièces Joyeuse (07260)

Sous compromis Joyeuse est un charmant village de l'Ardèche méridionale, en bordure du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche. Situé à moins de 30min d'Aubenas ou de Vallon-Pont-d'Arc, ce territoire authentique offre des paysages magnifiques au coeur d'une nature préservée. Vous serez séduits par ses ruelles typiques, son château et ses maisons en pierre. Le village de Joyeuse dispose de toutes les commodités : école, collège, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 2021 offrant une surface habitable de 95 m², elle est aux normes RT2012 Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le village. Elle dispose d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et accès direct à la terrasse. Vous trouverez ensuite une deuxième chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc. La maison possède un sous-sol de 95 m² comprenant un grand garage avec escalier direct et une cave. Cette maison a été construite en 2021, elle est en parfait état. Vous apprécierez ses finitions soignées et ses prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, fenêtres double-vitrage en aluminum avec volets électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin de 1233 m² avec portail électrique. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 233 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 316 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 10 mai 2024
  • Référence de l'annonce : V5136
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