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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Geneston (44140)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Geneston (44140)
141 500 €

Maison 3 pièces Geneston (44140)

Iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Cette charmante maison avec son grand garage de 75 m² environ d'emprise sol ( + 1 étage) et son jardin en plein bourg de Géneston, à seulement 30 minutes de Nantes,. SES ATOUTS : Proximité à pied des commodités et commerces, maison de ville lumineuse avec jardin et grand atelier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien peut correspondre à de multiples projets. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et un toilette. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin et un vaste atelier / garage indépendant idéal pour ceux qui ont besoin d'espace pour leur activité. Contactez-moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 176 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 266 et 1 714 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 714 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 351 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 141 500 € (soit 2 440 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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