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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Fons (30730)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Fons (30730)
244 000 €

Maison 3 pièces Fons (30730)

Au cœur de la Gardonnenque, dans le ravissant village de Fons, à seulement 15 km au nord de Nîmes, offrant toutes les commodités recherchées telles que commerces, écoles et gare. Cette charmante maison de plain-pied de 73 m², nichée sur un terrain de 488 m² piscinable. Cette maison se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de 40 m², donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. À l'extérieur, un terrain arboré agrémenté d'une terrasse offre un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété est également pourvue d'un garage de 25 m², complétant les prestations de cette maison. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 488 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 000 € (soit 3 342 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1138394
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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