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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Flavin (12450)
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Vente maison 3 pièces 100 m² Flavin (12450)
135 200 €

Maison 3 pièces Flavin (12450)

Dans un charmant hameau, au sein de la commune de Flavin, cette ravissante maison de village a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015. Assise sur 149 m² de terrain, cette maison de type 3 offre un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, des caves offrent de généreux espaces de rangement, tandis qu'une cour attenante donne la possibilité d'aménager un espace de détente ou un coin repas en plein air. Au premier étage, un hall d'entrée de 6 m² dessert une salle de bains de 4,43 m² avec toilettes séparé, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante aménagée de 23,29 m². Le salon-séjour de 26 m², bénéficiant d'une double expositions, offrant un cadre lumineux et chaleureux, avec la possibilité d'installer un poêle pour un confort supplémentaire. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent deux chambres de 17 m² et 26 m² au sol, proposant de belles perspectives d'aménagement. Les menuiseries en bois et PVC, les volets en bois, le chauffage électrique, la toiture en tuiles béton et vertuile, ainsi que l'assainissement autonome non conforme, sont autant d'éléments qui caractérisent cette maison. Quelques finitions de rénovation seront nécessaires pour parfaire ce havre de tranquillité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 149 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 200 € (soit 1 352 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 361 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 985
Cote Particuliers agence immobilière Luc-la-Primaube (12450)
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