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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Duravel (46700)
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Vente maison 3 pièces 55 m² Duravel (46700)
116 500 €

Maison 3 pièces Duravel (46700)

Iad France - Nadia Saidi (06 30 61 24 90) vous propose : À vendre : Charmante maison de village à Duravel, dans le Lot, située à 6 km de Puy l'Évêque et 11 km de Fumel. Cette maison de plain-pied fonctionnelle offre un couloir avec rangements menant à une cuisine aménagée de 9 m² environ, un salon de 12.46 m² environ et un accès pratique et aménageable au garage de 20.50 m² environ, une salle de bain et WC de 4 m² environ. Elle dispose également de deux chambres lumineuses de 12.80 m² environ et 12.20 m² environ, l'une avec un accès privatif vers le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos préférences. Le chauffage est au fuel, le bien, bien entretenu, s'étend sur 751 m² environ. Une opportunité idéale pour profiter du charme du village et de la tranquillité de la région, commerces de proximité, boulangerie, médecin, épicerie, marché, restaurant, école. Des petits travaux vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous pouvez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Saidi EI (ID 77304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 500 € (soit 2 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441442
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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