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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Cuers (83390)
260 000 €

Maison 3 pièces Cuers (83390)

Iad France - Mathieu Jousse (06 82 46 32 33) vous propose : Idéal projet de famille ou investissement locatif Maison de ville de 92 m² environ scindée en 2 appartements totalement rénovés  : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 48 m² environ composé d'un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et une chambre avec dressing. -Au 1er étage un second T2 de 44 m² environ également composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Les 2 appartements disposent d'entrées distinctes. Possibilité de casser un mur pour retrouver une maison de 3 pièces. Un garage de 25 m² environ et une terrasse viennent compléter le bien. Les atouts de cette maison  : -Proximité d'une école maternelle et d'une crèche -Calme avec accès à la colline en 5 minutes à pieds -Places de parking Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Jousse EI (ID 69506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473471
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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