Vente maison 3 pièces 70 m² Cognac (16100)

Maison ancienne à rénover, deux chambres. Jardin clos.

Située à Cognac (16100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de commodités telles qu'un lycée et un collège. Un quartier prisé pour sa praticité. L'exposition sud-est offre une luminosité agréable et le jardin de 771 m² promet des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le bien dispose de places de parking, un garage, une cave, et un abri de jardin. L'aménagement extérieur est complet, offrant des possibilités de rangement et de loisirs en extérieur sur ce terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 70 m² à rénover propose un séjour sur plancher ancien avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le potentiel est présent pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Le garage et la cave offrent des espaces de stockage pratiques. Un bien à fort potentiel dans un quartier calme de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Calme
• Orientation sud
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Environnement

• Quartier : Saint-jacques
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr