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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360)

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Vente maison 3 pièces 93 m² Châtillon-sur-Loire (45360)

65 000 €

Maison 3 pièces Châtillon-sur-Loire (45360)

Iad france - maryline boury (07 81 76 81 79) vous propose : chatillon sur loire : a1h30 de paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et d'une gare, cette belle bâtisse avec quelques siècles de vie vous séduira. On entre ici dans un magnifique salon-séjour avec cheminée ouverte, petit couloir qui nous emmène vers une salle de bain avec wc, cuisine et dans son prolongement une avancée sur la rivière qui longe la maison. Au 1er niveau : superbe dressing, salle d'eau et grande chambre. Au second niveau une autre grande chambre. Ici tout est impeccablement propre, si vous aimez les tapisseries ''vintage'', il n'y a rien à faire ! Evidemment quelques travaux seront nécessaires ! Pour en faire une résidence secondaire, pour faire du locatif saisonnier, l'endroit et sa décoration sont parfaits ! La loire à proximité, les jolies promenades au bord du canal, sancerre, guédelon, st fargeau tout près. Votre projet de week-end ou de location saisonnière se trouve ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury ei (id 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.