Iad France - Marielle Cochard (06 77 42 35 75) vous propose : une maison de plain-pied d’environ 61 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 204 m² avec une cour de 60 m² environ. Quartier Roissys, idéalement située dans une voie privée au calme et au cOEur de la zone pavillonnaire de Châtillon très convoitée. Elle comprend une entrée qui dessert un salon lumineux de 24 m² avec porte fenêtre et une belle hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire aménagée de 9 m², une chambre de 13 m² avec 2 placards et nombreux rangements, une salle de bains avec WC. Un escalier donne accès au premier étage qui comprend une pièce mansardée de 12 m² au sol avec un vélux (bureau ou chambre). Dans la cour suitée a coté de la maison, vous bénéficiez d’une dépendance d’environ 18 m² agencée en studio avec salle d’eau et WC. Orientation Ouest, chauffage individuel à gaz, double vitrage, fibre. À proximité immédiate des écoles et supermarché à 5 min à pied. À seulement 10 min à pied du T6 et à proximité des bus : 191 – 194 – 394 – Amibus. Facile d’accès au métro Etienne Dolet (ligne 13), Corentin Celton (ligne 12) et la gare de Clamart (ligne N et futur ligne 15). Si vous recherchez une maison au calme avec un extérieur, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 204 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.