Vente maison 3 pièces 51 m² Cenon (33150)

Située dans un secteur recherché de Cenon, cette maison de plain-pied de 80 m², rénovée en 2012, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier. Le couloir coté nuit dessert un bureau de 7 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Les volets sont électriques ainsi que le chauffage. À l'extérieur, le terrain de 370 m² piscinable offre un vrai potentiel d'aménagement. Une terrasse accueillante invite à y installer une pergola pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-y un salon de jardin, un coin repas en plein air. Un espace parfait pour savourer le soleil, se détendre tout en conservant ce coté chaleureux et intimiste. Toutes les commodités sont à proximité : Bus; Tramway, écoles, medecins, clinique et centre commerciaux. Un emplacement idéal, pratique et vivant pour profiter de chaque instant au coeur de la ville. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez visiter cette charmante maison située quartier Cavaillès-Camparian dans le Haut-Cenon. Elle bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires. L'accès à la rocade est rapide, environ 5 minutes en voiture. Son jardin piscinable de 533 m² offre un espace extérieur agréable et propose quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant rangements et stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine fermée non équipée, trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), un salon-séjour lumineux de près de 33 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Après remise au goût du jour, ce bien sera idéal pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des transports et des commerces. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse et de 2 chambres confortables. Un espace exterieur agréable compléte ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bas Cenon à proximité de l'avenue Jean Jaures, maison a rénover entiérement. Ses qualités sont une jolie parcelle ainsi que la possibilité de se garer facilement. L'environnement calme ideal pour créer un cocon. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 591016 ).

Située en Bas Cenon, aux portes de Bordeaux, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Elle offre une pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, prolongée naturellement vers un jardin intime et à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Elle a bénéficié d'une rénovation importante avec une extension en bois, L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2021. Chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. Production d'eau chaude par ballon électrique. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant place à vos envies et à votre personnalisation. Afin de vous accompagner dans votre projection, des visuels d'aménagement et d'embellissement ont été réalisés. Un bien à la fois agréable aujourd'hui et évolutif demain. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : 07 60 33 24 09, E-mail : anne-sophie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908.