Vente maison 4 pièces 85 m² Cenon (33150)

Vente privée, à vendre maison en pierre rénovée de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² sur la commune de cenon 33150. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine équipée le tout d'environ 33 m² donnant sur un jardin cocooning. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un jardin au calme et cocooning vient compléter ce bien. Ce bien atypique n'attend que vous ! Votre conseiller homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et recherché du bas Cenon, découvrez cette charmante longère d’environ 80 m² qui n’attend que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier pratique au quotidien. Atout rare : un vaste garage de 52 m², parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour créer un véritable espace atelier + une dépendance de 13 m² pouvant être aménagée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en très bon état et d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la proximité de toutes les commodités et le charme authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,44% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, commerces et écoles à pied), venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement. RARE sur le secteur jardin d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « ? Carriet ? », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28 m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390.

Maison mitoyenne (75 m²) en pierre avec jardin composé au rez-de-chaussée de deux pièces + salle d'eau et au 1° étage deux pièces, le tout sur une parcelle de 200 m². Rénovation intégrale du bâtiment. Son emplacement permet de rejoindre le centre ville rapidement ou accéder au grand axes très facilement. Proche commerces et hôpital. Prix : 169 000 € réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 629) .