Maison 3 pièces à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

Au coeur du village de Castelnau d'Auzan, proche commerces et services, à 10 kms d'Eauze, vaste volume libre pour hangar fermé d'environ 160 m² hauteur sous plafond 6 m pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation) auquel est accolé une habitation de 45 m² de plain-pied comprenant séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, couloir de rangement et véranda. Clim réversible 2019. Assainissement collectif Hangar idéal pour du stockage de fournitures et / ou implantation d'un local artisanal. Appartement parfait pour logement d'appoint ou bureau. Points forts : nombreuses possibilités d'aménagement, accès possible pour utilitaires. Petite cour pour profiter agréablement des derniers rayons de soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située dans le charmant village de Labarrère (32440), cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud dans un quartier calme et d'un environnement urbain offrant une proximité aux transports en commun tels que les bus ainsi qu'aux écoles. De plus, la zone est équipée de la fibre, offrant des commodités modernes aux résidents. Labarrère est idéalement située pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec un patio de plus de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et agrandir l'espace de vie. Deux garages pratiques offrent une sécurité pour les véhicules, complétant ainsi les aménagements extérieurs de la maison. De plus un grand jardin se trouve à quelques encablures de la terrasse (60 m environ). À l'intérieur, cette maison de 61 m² environ propose un agencement pratique avec deux chambres, deux toilettes et une cuisine équipée, aménagée et fermée. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres garantissent luminosité. La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de chauffe-serviette, tandis que des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie confortable. Dans le salon un chauffage au bois en complément emmène une chaleur douce et agréable. Tous les volumes intérieurs sont optimaux dans ce joli nid douillet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison mitoyenne sur une face, de 61 m² habitables. Elle offre confort et authenticité au cœur d'un petit village typique du Gers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 13 m², une cuisine de 11 m², un WC, une salle d'eau de 2.50 m². Un bel escalier en bois vous mènera au première étage pour accéder aux 2 chambres de 12.50 m² et 16 m² ainsi qu'à un WC supplémentaire. Rénovée, elle possède une bonne isolation, huisseries PVC en double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. L'assainissement est collectif. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse dans une petite cour clôturée de 20.50 m² avec un barbecue, exposition Sud, pour un ensoleillement maximum. Pour votre véhicule ou du stockage, un garage de 33.50 m² est présent dans la ruelle, et un deuxième de 19 m² vous attendra dans le jardin indépendant situé à 100m de la maison. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de location rentable, dans un village agréable et calme. Ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 889982.

Cette charmante maison de village saura vous convaincre pour ses atouts et son prix. Elle est idéalement située, sans vis à vis et avec un jardin pour y faire un potager, y garer un camping-car et en profiter en toute sérénité sans trop d'entretien. Vous y apprécierez aussi la jolie terrasse couverte afin d'y passer de beaux moments paisible. Une cave vient compléter ce bien A l'intérieur, vous découvrirez la cuisine qui s'ouvre sur la pièce de vie Le couloir, lumineux, mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Toute la maison dispose de menuiseries en double vitrage et volet roulant électriques sur le côté Ouest, et en triple vitrage sur la façade Est. Il ne manque que quelques coups de pinceaux pour en faire votre maison idéale. Le village de Gabaret offre toutes les commodités à deux pas : tous les commerces, restaurants, supermarché, magasin bricolage, écoles, collège, piscine municipale chauffée, voie verte Scandibérique, etc. Ce bien est localisé à 8 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, 40min de Mont de marsan, 1h30 de Bordeaux. Idéal pour un premier achat, investissement locatif, maison de villégiature ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 591308 ).

Si vous recherchez une maison atypique, écologique et contemporaine nichée au coeur d'une nature préservée et verdoyante, cette maison de type Domespace, quasi unique dans notre région, sera faite pour vous. Un grand verger de 70 fruitiers, une mare, une grande serre protégeant orangers, kiwis, citronniers etc. 3 sources naturelles coulent sur cette propriété sans voisinage proche et sans nuisances sur un terrain de plus de 4 hectares idéal pour propriétaires d'animaux. Elle est composée d'une pièce de vie avec poêle à bois central, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et wc. Un grand sous-sol d'environ 100 m² fera office de garage, buanderie, atelier. Une miellerie récemment construite à proximité de la maison complète ce bien d'exception et peut faire office de bureau ou chambre indépendante. Espace de vie accueillant et confortable maison ronde en bois avec toiture en bardeaux matériaux résistants, écologiques et durables et économe en énergie DPE en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Cette charmante maison de ville, d'une surface de 50 m², est située dans la commune dynamique d'Eauze. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle de 8 m², qui donne accès à un cellier de 2.80 m² et à un WC séparé de 0.60 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 10.50 m², idéale pour se détendre. La salle de bains de 3.20 m² se trouve également au rez-de-chaussée, offrant commodité et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles en styrodur, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville d'Eauze, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, collèges, services médicaux, et commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 569902 ).

Au centre d'Eauze, une maison à rafraichir avec un espace jardinet, deux petites dépendances et une cour intérieure. Le chemin de Compostelle passe devant. Ce bien dispose d'un petit séjour, d'une cuisine, deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Idéal pour amoureux du bricolage ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable. Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville située dans le c ? Ur historique du village, pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement brut avec un loyer de 550 e / 8.3% au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec un accès direct à un cellier de 13,69 m². Au 1er étage, l'agencement comprend : un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de : une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, une chambre de 9,50 m² avec dressing, une seconde chambre de 10,99 m², et un dégagement de 2,73 m². Informations diverses : double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe fonciere : 830 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de ville située dans le c ? Ur historique du village, pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement brut avec un loyer de 550 e / 8.3% au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec un accès direct à un cellier de 13,69 m². Au 1er étage, l'agencement comprend : un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de : une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, une chambre de 9,50 m² avec dressing, une seconde chambre de 10,99 m², et un dégagement de 2,73 m². Informations diverses : double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe fonciere : 830 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover de 82 m² avec dépendance sur 5 700 m² de jardin. À 10 minutes d'Eauze, située dans un petit village paisible, charmante maison de 1900 à restaurer avec dépendance et jardin de 5 700 m². Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d’une cuisine-salle à manger de 19 m², d’un salon de 23 m², 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, un atelier indépendant de 23 m² offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable pour la maison, bureau ou espace créatif…). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 700 m², en partie plat, avec une jolie vue dégagée, idéal pour une résidence secondaire. Prévoir une rénovation complète, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et bucolique.(pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage : - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs : - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 585124 ).

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 925540.

Située au coeur d'un village landais avec commerces, à 5 mn de gabarret et 30 mn de mont de marsan, maison rénovée plain pied d'environ 70 m² avec jardin clos de 1008 m². Elle se compose d'un espace séjour cuisine lumineux d'environ 30 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et wc séparé. Un atelier fermé y est accolé. La terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées landaises. Cette maison est vendue louée 450 € / mois (bail jusqu'en 2027). Chauffage central gaz - double vitrage - assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie tourné, tél. : 06 82 02 20 20, e-mail : sylvie.tourne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 889 360 541.

Iad france - corinne perez vous propose : dans le village de créon d’armagnac, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur terrain clos de 1000 m². Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Elle est dotée d’une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées et d’un atelier attenant à la maison. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Moulin vous propose : Charmante maison de caractère à Créon-d'Armagnac avec un vaste jardin arboré Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le village de Créon-d'Armagnac. Construite en 1940, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison se répartit sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent. L'ensemble de la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un vaste jardin de 7000 m² offrant un espace vert généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie qui allie confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Créon-d'Armagnac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Vic-Fezensac et Eauze, dans un environnement calme mais non isolé. Une maison rénovée avec goût qui possède un séjourt ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec un WC séparé. Un jardin arboré avec un cabanon pour du rangement. Le terrain est piscinable, sans vis à vis et bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 904911.

Dans le coeur d'un petit village à quelques minutes d'Eauze et de Vic, une maison pour un projet de rénovation et sa dépendance de 70 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 9.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.