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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Cachan (94230)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Cachan (94230)
355 000 €

Maison 3 pièces Cachan (94230)

* secteur du coteau a cachan * je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec ses terrasses et son jardinet exposés ouest, sans vis-à-vis, avec vue panoramique. Cet bien se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et salon ouvert de 35 m² avec accès aux extérieurs ainsi que d'un bureau de 7 m². En rez de jardin, vous bénéficierez d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une pièce pouvant devenir un dressing ou une petite chambre de 7 m². Vous aurez à ce niveau un accès direct aux terrasses et au jardinet (parcelle de 141 m²) ainsi qu'à une dépendance en fond de parcelle, idéale pour le rangement. Accès facile vers le centre ville et les commerces de cachan ou de l'hay les roses, l'autoroute a6, la gare rer, le périphérique de paris et l'aéroport d'orly. * un bien rare : mieux qu'un appartement avec des possibilités d'agrandissement ! * le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 141 m²
Environnement
  • Quartier : Le Coteau
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 4 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1259706
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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