Vente maison 3 pièces 55 m² Béziers (34500)

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de ville rénovée – 4 pièces – Idéale famille ou investissement locatif- Située dans le centre historique de Béziers, cette maison de ville de 85 m² hab. environ vous séduira par sa rénovation soignée et sa configuration fonctionnelle. Elle répond autant aux besoins d’une famille qu’aux attentes d’un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, location meublée, ou saisonnière). Description détaillée : Rez-de-chaussée : garage pour vélos / motos, buanderie, atelier, cave Premier étage : séjour ouvert sur une cuisine équipée, climatisation réversible, suite parentale (18 m²) climatisée avec sa salle d’eau et son WC Deuxième étage : deux chambres climatisées (15 et 16 m²), salle d’eau, WC séparé, espace de rangement. Atouts principaux : Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Quartier proche des commerces, des écoles et des transports Rentabilité locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques mètres de l'IUT de Béziers, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ! Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable, investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique. Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 932815.

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages, venez découvrir cette adorable maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure du Canal du Midi ! Avec ses 40 m² bien agencés, elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m². Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année ! Vous disposerez également d'une place de parking privative. À disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 929889.

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 155000EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.

BÉZIERS – Le Duplex qui met le feu Fermez les yeux… et branchez l'ampli. Vous êtes à Béziers, dans une résidence sécurisée entourée de verdure. Le soleil frappe comme un projecteur de scène sur votre jardin de 80 m², les enfants s'éclatent comme dans un festival, et les piscines scintillent comme des spots en plein solo. Ici, chaque journée a le goût des vacances… version AC / DC. Un duplex lumineux, fonctionnel… prêt à envoyer du “High Voltage” • Rez‑de‑chaussée : séjour lumineux + cuisine ouverte, salle d'eau pratique + buanderie • À l'étage : deux chambres confortables, dont une avec grand placard intégré • Orientation plein sud, jardin clôturé sans vis‑à‑vis, terrasse de 12 m² pour vos moments “unplugged” • Place de parking privative : tranquillité totale, zéro prise de tête Une résidence pensée pour le plaisir… et le confort • Deux piscines, dont une couverte à 20 mètres — parfait pour se rafraîchir entre deux riffs • Restaurant sur place pour des soirées conviviales • Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance détendue • Sécurité, calme, sérénité : le combo gagnant, façon “Back in Black” Les points forts qui font la différence • État impeccable, aucun travaux : on pose les valises, on profite • Jardin & terrasse intimes, sans vis‑à‑vis • Idéal en résidence secondaire ou investissement saisonnier • Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable Plus qu'un duplex : une scène pour vos plus beaux souvenirs Un pied‑à‑terre pour souffler, un investissement rentable, un lieu où l'on rit, où l'on partage, où l'on vit des soirées d'été qui ressemblent à des concerts en plein air. Ce duplex, c'est votre “Thunderstruck” personnel : un coup de cœur instantané. Prêt à monter sur scène Contactez‑moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Un pas dans le jardin… et vous saurez que Béziers est prête à écrire votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.