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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Argentonnay (79150)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Argentonnay (79150)
125 500 €
-8.06 %

Maison 3 pièces Argentonnay (79150)

Au cœur de l'argentonnay à 3 kms d'argenton-château à 10 minutes de nueil-les-aubiers à 20kms de bressuire et de thouars, venez découvrir cette maison d'habitation rénovée comprenant 71 m² habitable aujourd'hui pouvant offrir rapidement 125 m² environ, édifiée sur son terrain de 278 m² environ. Ce bien vous propose au rez de chaussée, une cuisine (aménagée et équipée) de 15,30 m², un séjour de 24 m² rénové à neuf, 2 chambres rénovées (11,15 m² et 10 m²), une salle d'eau de 6 m² et un wc indépendant. Attenant à la maison une pièce chauffée à rénover (non isolé en périphérie à ce jour) propose un large espace de 57 m² avec une 2ème salle d'eau et un autre wc indépendant laissant un pouvoir d'extension énorme au bien avec la possibilité de créer un cellier, un couloir et une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, 1 cour / terrasse close devant la maison de 50 m², une cour close sans vis-à-vis derrière la maison de 25 m² ainsi qu'un double garage de 48 m². Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage 2022 / isolation périphérique et combles 2022 / assainissement collectif (tout à l'égout) / chauffage et production d'eau chaude par aérothermie 2022 / installation électrique neuve 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 500 € (soit 1 768 € / m²)
    -8.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.06 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1085149
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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