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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Angoulême (16000)
89 000 €

Maison 3 pièces Angoulême (16000)

À 5 minutes de la gare et de l'hôtel de ville, sur un terrain boisé d'environ 2000 m², je vous propose cette maison années 30 qui possède une magnifique vue sur la ville d'angoulême. Ce bien, d'une surface d'environ 75 m², a commencé à être rénové (notamment menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine aménagée) mais les travaux ont été interrompus et restent inachevés. Il faut donc prévoir un budget travaux. Le bien comprend actuellement entrée, cuisine ouverte sur salon, wc, salle de bains et une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine et une chambre à l'étage. La maison dispose également d'un garage non attenant d'environ 18.5 m². À noter la proximité de la voie de l'europe qui entraîne des nuisances. Idéal premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent machat, tél. : 06 42 57 92 60, e-mail : laurent.machat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulème sous le numéro 794 341 180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 074 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 000 € (soit 1 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1138937
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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