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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Alès (30100)
229 000 €

Maison 3 pièces Alès (30100)

Bienvenue sur le marché de l'immobilier, où une occasion rare s'offre à vous ! Venez découvrir cette magnifique maison située à Alès, qui a bénéficié d'une rénovation complète et élégante, alliant parfaitement le charme traditionnel au confort moderne. Au coeur de cette propriété, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, où une cuisine ouverte et moderne a été aménagée avec soin, vous offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Cette maison est posée sur un terrain généreux d'environ 1400 m², offrant une opportunité rare : une partie du terrain est encore constructible, ce qui vous permet d'imaginer l'ajout de structures complémentaires, qu'elles soient attenantes à la maison ou indépendantes. L'avantage majeur de cette propriété réside dans sa possibilité d'extension : vous disposez de 60 m² d'espaces annexes que vous pouvez réhabiliter en surface habitable, vous permettant d'agrandir et de personnaliser votre propriété selon vos besoins. De plus, une cuisine d'été est actuellement en cours de construction, avec un permis déjà déposé en mairie, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la propriété offre la flexibilité de créer un logement indépendant dans ses annexes ou en construisant de nouveau batiment, idéal pour des projets familiaux ou de location. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Alès. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette magnifique propriété rénovée avec goût, offrant un terrain constructible et piscinable. Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC : 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 444 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 3 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89174
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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