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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Alès (30100)
299 000 €

Maison 3 pièces Alès (30100)

Ales - maison 3 pieces 70 m² - terrain 1 444 m² - garage - cave je vous propose une maison de plain-pied d'environ 70 m², 3 pièces, dans un quartier recherché, proche toutes commodités. Ce bien a l'avantage de disposer d'un vaste terrain clôturé de 1 444 m² dont une parcelle constructible d'environ 900 m². Orienté plein sud, vous apprécierez la luminosité du séjour de 37 m², ouvert sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit séparée du séjour par un couloir, distribue 2 chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, sèche serviettes chauffant, et wc suspendus. Ce bien est complété par un garage de 40 m² ainsi qu'une cave de 12 m², attenants qui permet une extension ou la création d'un logement distinct bénéficiant d'un accès avec portail indépendant et jardinet. Chauffage électrique programmable ainsi que menuiseries pvc doubles vitrages récents. Extérieur à finaliser selon votre goût. Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, à votre convenance. Valérie champier, conseillère en immobilier indépendante à l'écoute et disponible 7 / 7 jours 06 46 24 63 44 cette annonce vous est proposée par valérie champier, mandataire immobilier indépendant, enregistrée au tribunal de commerce de nîmes sous le numéro rsac 440 262 798 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1 / 01 / 2021, abonnements compris (voir dpe). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 7978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 444 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 4 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 068 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3PFF-HN6-9TS
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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