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maison 2 pièces 37 m2 à vendre à Saint-Christophe-Vallon (12330)
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Vente maison 2 pièces 37 m² Saint-Christophe-Vallon (12330)
64 200 €

Maison 2 pièces Saint-Christophe-Vallon (12330)

Situé dans un joli hameau sur les hauteurs de Marcillac, ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation et un ancien fournil, le tout sur un terrain de 444 m². La maison de type II et d'une surface habitable de 37,59 m² environ comprend : - en rez de jardin : deux caves - au premier étage : un séjour avec un coin cuisine de 22 m² environ, une chambre de 12,62 m² environ, un wc séparé et une salle d'eau - au-dessus : un grenier aménageable de 17 m² environ Gros œuvre traditionnel, couverture ardoise, menuiserie bois simple vitrage, pas d'isolation, pas de chauffage, assainissement individuel, l'intérieur est en état d'usage mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. En annexe se trouve un très joli fournil en pierre de 10,80 m² avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise. Beau jardin plat devant la maison et verger sur l'arrière du fournil. Du potentiel pour en faire une belle maison de campagne dans un environnement tranquille et préservé, à voir absolument !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 64 200 € (soit 1 735 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 760
Michele Anterieux Immobilier

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