Vente maison 2 pièces 110 m² Ploufragan (22440)

Cette maison mitoyenne construite en 2016 bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, la ville offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À 8 minutes du bourg, quartier la ville au beau. Sa superficie est de 114 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un dégagement et un second WC offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Un terrain de 226 m² comprenant 3 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Vous recherchez une jolie maison avec un fort potentiel ? Retroussez vos manches et laissez libre cours à vos idées, cette agréable maison est faite pour vous ! Située dans le quartier Cesson, vous pourrez profiter du calme et de la proximité de la mer. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour / cuisine aménagée & équipée, un W. C, une suite parentale avec salle d'eau & dressing, un débarras / chaufferie et un garage attenant. Au 1er étage, un palier desservant une chambre, un bureau menant à une deuxième chambre et une salle de bain avec W. C. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la superficie de la maison en fonction de vos projets. En extérieur vous pourrez profiter directement d'une terrasse, accessible via le séjour ou la suite, qui donne sur un jardin clos pour donner libre cours à votre imagination, comprenant un abris pour y stocker vos outils et matériel. Si vous arrivez déjà à vous projeter, alors n'hésitez plus ! Contactez votre agence ORPI Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 169 600€ (160 000€ hors honoraires) Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 974.

L’office notarial anne gannat vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 passage de souzain 22000 st brieuc - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - quartier st michel maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Accès direct sur l'extérieur. En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur. Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule, chauffage par pompe à chaleur. Terrain 343 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre – Maison avec fort potentiel d'investissement à Trégueux Située sur la commune prisée de Trégueux, cette maison d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, offrant un espace extérieur agréable. Atout majeur : potentiel de transformation Un certificat d'urbanisme accepté permet la transformation du bien en immeuble de rapport, avec la création de : 4 appartements de type 1 2 appartements de type 2 Un projet idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Emplacement stratégique – Trégueux Surface habitable : env. 100 m² Jardin & garage Certificat d'urbanisme validé Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 88 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Dpe en date du 21 / 10 / 2025 Surface : 100 m² environ Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires 6% : soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 905.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² sur 200 m² de terrain, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités. Environnement calme. Pas de jardin, mais une cour pour rentrer les véhicules, et pour y installer une terrasse. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 063 € honoraires charge acquéreur : 9 737 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.