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Iad france - geoffrey marie vous propose : prix attractif – projet à saisir maison à rénover entièrement. Travaux importants à prévoir, mais vraie opportunité pour qui veut créer son propre projet de a à z. Idéal investisseur, artisan ou particulier motivé souhaitant façonner un bien à son image. Prix en adéquation avec l’état. Premiers arrivés, premiers servis. Appelez rapidement pour plus d’informations et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Laure meynard vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de martin-plage, sur la commune très recherchée de plérin. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral. La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme. Plusieurs scénarios sont envisageables : rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur. Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet. Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les atouts du bien commune très recherchée de plérin moins de 2 km des plages de martin-plage terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles division parcellaire déjà réalisée fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement environnement calme, hors lotissement proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer. Prix : 334 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Plérin, dans le quartier recherché et calme de la ville-agan, à proximité immédiate de martin-plage et des plages, laure meynard vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m². Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m². Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Atouts du bien : derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur terrain constructible, plat et bien exposé quartier très recherché, à deux pas du littoral fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf) opportunité rare à plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne. Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - marie le cam vous propose : langueux les grèves - fort potentiel - investissement a quelques pas du gr34 et de toutes les commodités, cet ensemble en pierre à rénover offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez des volumes généreux au sein d’un ensemble composé de plusieurs espaces, laissant une grande liberté d’aménagement selon les projets envisagés. Au rez-de-chaussée, le bien se compose de deux grands espaces d’environ 46 m² et 29 m², complétés par deux garages ainsi qu’un espace supplémentaire. À l’étage, trois greniers viennent compléter l’ensemble et offrent de beaux volumes à exploiter. L’ensemble des volumes est attenant, offrant une réelle facilité d’aménagement selon les projets envisagés. À l’extérieur, une cour permet le stationnement et peut être valorisée selon le projet. Ce bien constitue une base rare et polyvalente, idéale pour un investisseur ou pour des acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, avec de belles perspectives d’évolution et de valorisation. Il bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. Il est également possible d’acquérir en supplément une petite maison attenante. Un ensemble offrant un potentiel rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Située dans la charmante commune de Binic (22520), cette maison de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Binic, surnommée "le grain de beauté des Côtes d'Armor", séduit par son caractère authentique et sa proximité avec la mer. Les habitants apprécient son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. Cette maison de 2 pièces, propose une surface habitable de 45 m², parfaite pour un mode de vie cosy. Avec une belle chambre offrant confort et intimité, cet espace de vie bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement dans le cœur de Binic en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.
Ploufragan séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité de Saint-Brieuc et immobilier encore accessible. Avec un prix moyen de 2 027 €/m² et un rendement locatif estimé à 10,67 %, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Malgré une légère baisse des ventes et de la population, le marché immobilier local conserve un réel potentiel pour 2026.
