Vente maison 2 pièces 70 m² Plérin (22190)

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 101 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 894.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison située à Saint-Brieuc ! Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 122 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Construite en 1967, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace pouvant être transformé en différentes pièces selon vos besoins : un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale, deux chambres pratiques. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, les 4 chambres vous offrent de belles perspectives d'aménagement. Imaginez des espaces cosy et chaleureux pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Une salle d'eau, un grenier et des toilettes peuvent également être installées pour plus de confort au quotidien. Le jardin qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de verdures. Imaginez des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, des barbecues conviviaux ou tout simplement un coin de nature rien que pour vous. Côté pratique, des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous avez aussi la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol. Cette maison offre un vrai potentiel et représente une opportunité à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et débuter votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Brieuc Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Saint-Brieuc, datant de 1928 et offrant un cachet et un charme indéniables. Implantée sur un terrain de 583 m², cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un bureau, une cuisine, un salon et une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités. La distribution des pièces est idéale pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, un jardin arboré, avec vue sur le port, vous permettra d'accéder à une petite dépendance, havre de paix avec vue imprenable sur la vallée, vous pourrez y profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un coin de nature en plein cOEur de la ville. Les points forts de cette maison : - Bon état général - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des commerces de proximité, pharmacie, médecin - À 300m du port et des arrêts de bus, à 1.5km de la plage - 250 m² de terrain sont constructible et pourrait donner une autre dimension à la maison N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Bois Boissel offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle séduit par sa proximité avec les différents points d'intérêts de la région. Sur un terrain de 426 m², cette propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2021, avec un jardin clôturé et une place de parking. Idéalement conçue, elle offre des espaces extérieurs soignés et pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour traversant avec poêle à pellets, une salle de bain, un wc et une chambre modulable. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un palier pouvant être un espace Bureau pour le télétravail. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une buanderie et un garage, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel permettant également d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant. Construite en 1969, cette maison saura répondre aux attentes des familles exigeantes en quête de confort et de modernité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Cette charmante maison de 1994 est située à Saint-Brieuc, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche ou à proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, le bus au coin de la rue facilite les déplacements et vous trouverez à seulement à 19 MN la plage, à 9 MN le centre ville et la gare, le tout en voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable sans vis à vis. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse invitant à la détente et un jardin offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un parking extérieur permettant de garer sa voiture et un demi garage donnant la possibilité stationner une moto, un vélo, etc. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée (à noter une extension d'une suite parentale en 2017), 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Vous recherchez une jolie maison avec un fort potentiel ? Retroussez vos manches et laissez libre cours à vos idées, cette agréable maison est faite pour vous ! Située dans le quartier Cesson, vous pourrez profiter du calme et de la proximité de la mer. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour / cuisine aménagée & équipée, un W. C, une suite parentale avec salle d'eau & dressing, un débarras / chaufferie et un garage attenant. Au 1er étage, un palier desservant une chambre, un bureau menant à une deuxième chambre et une salle de bain avec W. C. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la superficie de la maison en fonction de vos projets. En extérieur vous pourrez profiter directement d'une terrasse, accessible via le séjour ou la suite, qui donne sur un jardin clos pour donner libre cours à votre imagination, comprenant un abris pour y stocker vos outils et matériel. Si vous arrivez déjà à vous projeter, alors n'hésitez plus ! Contactez votre agence ORPI Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 169 600€ (160 000€ hors honoraires) Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 974.