Vente maison 2 pièces 45 m² Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Maison de bourg à Étables-sur-Mer, Baisse de prix importante ! En plein centre-ville, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal : toutes les commodités à pied (pharmacie, médecin, commerces, supermarché) et la mer à seulement 15 minutes à pied. Atouts : De jolis parquets qui apportent charme et authenticité Une très petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours Deux ports de plaisance à proximité, parfaits pour les amateurs de voile et de balades maritimes Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour Idéale pour : un investisseur (location annuelle ou saisonnière) un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition à petit prix Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège fontaine vous propose cette charmante et atypique maison, bien située, implantée sur un terrain clos de 1049 m² avec poulailler, potager et puits. Descriptif rez de chaussée : 1ère entrée sur cuisine aménagée équipée 2ème entrée sur salon séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains 1er étage : accès par escalier récent sur mesure, palier, 1ère chambre, salle de bain avec wc, 2ème chambre, pièce attenante possibilité dressing ou salle d'eau privative, balcon. 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc extérieur : 1er garage (actuellement bûcher) 2ème garage ou atelier, cellier buanderie, cave semi-enterrée, poulailler, dalle béton à usage de terrasse ou support piscine, puits situation : 2 pas de l'école, 5 mn des commerces (supérette boucherie, presse tabac bar cadeaux, boulangerie, coiffeuse) 19 mn vendôme, 25 mn châteaudun, 35 mn blois, 56 mn orléans, 1h10 tours et paris (la gare tgv n'étant qu'à 25 mn) points forts : -situation centrale du village sans la circulation -proximité gare ter tours paris : 600 m -faible consommation énergétique -nombreuses dépendances dont un poulailler avec enclos -3 wc, 1 à chaque niveau -orientation sud et ouest -belles promenades à proximité : étang de st lubin, plan d'eau morée -possibilité revenu locatif : entrée indépendante chambre 1er étage diagnostics : consommation énergie primaire c (126 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre c (25 kg co2 / an / m2) budget : 149 000 euros honoraires inclus soit 143 010 euros hors honoraires soit 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 430 440 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fontaine, au 06 02 59 10 00 ou, par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com. Mentions legales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 349 476 135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Iad france - julie fouquet vous propose : a frèteval, longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc et un grenier aménageable de 28 m². L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 184 m² et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.