Maison 2 pièces à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Située dans la charmante commune de Binic (22520), cette maison de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Binic, surnommée "le grain de beauté des Côtes d'Armor", séduit par son caractère authentique et sa proximité avec la mer. Les habitants apprécient son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. Cette maison de 2 pièces, propose une surface habitable de 45 m², parfaite pour un mode de vie cosy. Avec une belle chambre offrant confort et intimité, cet espace de vie bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement dans le cœur de Binic en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

À vendre – maison – plérin située sur la commune prisée de plérin, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, un garage, ainsi qu'un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, de créer un potager, une terrasse ou un espace de jeux. Cette maison fonctionnelle, dotée d'un beau potentiel, saura séduire les familles comme les amateurs d'espace et de tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 114 m² environ prix du bien : 416 000 € prix du bien hors honoraires : 400 000 € honoraires 4 % : 16 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique 25 / 09 / 2025. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 882.

Rare sur le secteur, laure meynard vous propose cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, située à moins de 2 km de martin-plage, sur la commune prisée de plérin. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison à réhabiliter vous offre deux scénarios possibles : - division foncière déjà réalisée : possibilité de détacher une parcelle constructible de 500 m² pour un nouveau projet (terrain à très forte valeur sur le secteur). - agrandissement de la maison existante : création d'une belle résidence principale avec un grand jardin, atout de plus en plus rare à proximité immédiate du littoral. Environnement calme, hors lotissement, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, ou porteurs de projet familial. Ses petits plus : - plérin, commune recherchée sur la côte d'émeraude - terrain constructible de 1 000 m² ? Division parcellaire déjà réalisée - maison à réhabiliter : possibilité d'extension ou nouveau projet - 500 m² constructibles détachables - proximité plages, commerces et axes routiers prix : 416 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1 / 2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38 m², type 2XL de 53 m² et type 3 de 63 m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !