Vente maison 5 pièces 110 m² Trégueux (22950)

Iad france - laurence carpier vous propose : yffiniac, maison a renover, grand terrain, secteur tres calme vous recherchez le calme et la tranquillité, un projet à rénover, ce bien est fait pour vous situé sur la commune d’yffiniac, dans un environnement très paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de 97 m², exposée sud, nécessite des travaux de rénovation énergétique pour atteindre tout son potentiel, permettant de repenser les espaces et créer un projet à votre image. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu’un séjour, un dégagement, une salle de douche et des wc séparés a l’étage, un grand palier vous accueille, distribuant deux chambres de belles superficies et un bureau ou chambre d’appoint. Vous serez séduit par cet extérieur verdoyant, qu’offre cette grande propriété, sans vis-à vis, entièrement clos, idéal pour la création d’un potager et profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de deux grands garages, ouvrant des possibilités de stockage et d’aménagements supplémentaires. Un ancien poulailler est en attente de vos idées pour lui redonner tout son charme chauffage fuel / ouverture pvc, double vitrage, volets roulants électriques / fosse septique non conforme si vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité et façonner votre espace de vie selon vos goûts, cette maison est faite pour vous. Un lieu coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 352 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 02 / 2025 Référence agence : 718.

Exclusivite en plein cœur d'yffiniac, maison de ville à rénover proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, transport en commun, etc. ) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie (accès terrasse et jardin). Au premier étage : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau. Au second : une chambre. Possibilité de stationnement pour véhicules, dépendances, jardin clos. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir travaux prix du bien : 149 800 € prix du bien hors honoraires : 140 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 800 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 02 / 2025 référence agence : 681.

Orpi saint-brieuc - maison a vendre située au cœur du quartier prisé de saint-yves à saint-brieuc, cette agréable maison de ville, partiellement rénovée, saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À proximité immédiate des commerces, de la gare sncf et du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec accès à un espace buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble au fond du jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et un wc. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 90 m² environ prix du bien : 185 500 € prix du bien hors honoraires : 175 000 € honoraires ttc 6% : soit 10 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 11 / 2025 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 930.

Saint brieuc à la frontière de trégueux, proche de l'hôpital, terrain de 470 m² comprenant une maison en pierre de 50 m² mitoyenne d'un côté. Ce logement comprenant trois pièces est à rénover entièrement. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau. Différentes possibilités s'offrent à vous, construire votre maison sur le terrain, et rénover la demeure en pierre pour en faire un investissement locatif, ou tout simplement rénover et agrandir la maison existante pour en faire votre nouveau lieu de vie. Le terrain est clos, il reste installer à installer un portail. Il y a bien sûr la possibilité de faire enlever le panneau publicitaire présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 885788.

À seulement 2 minutes de la plage du Valais, cette maison des années 1955 offre un emplacement rare, entre mer, nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 761 m², elle fait 116 m² habitables et se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d'environ 16 m² ouvrant sur un jardin clos et bien entretenu, avec abri de jardin. À l'étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un dressing (possibilité salle de bains) et un grenier aménageable. Un garage d'environ 30 m² complète le bien. La maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov' selon conditions). Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.