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maison 2 pièces 42 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 2 pièces 42 m² Nîmes (30900)
116 000 €

Maison 2 pièces Nîmes (30900)

Iad france - oriane burckel de tell (06 83 19 56 03) vous propose : * sous offre * maison de ville du type duplex d'environ 42 m², située au coeur de la ville de nîmes. En arrivant par une impasse privée, vous entrez dans la cuisine ainsi que le séjour d'environ 24 m² qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un grand placard se trouve au même niveau. Par l'escalier, vous arrivez sur une petite mezzanine qui dessert une très belle chambre mansardée avec rangements.  pas en copropriété, aucune charge supplémentaire et aucun travaux à prévoir ! Rare, contactez-moi pour organiser une visite. Les prestations : climatisation réversible, velux, poutres apparentes, plafond cathédrale, cuisine équipée, sèche serviette et fibre. Le secteur : quartier montcalm, à proximité des arènes et du musée de la romanité. Seulement 15’ à pied de la gare tgv centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell ei (id 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 852 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 000 € (soit 2 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485608
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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