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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à La Chambonie (42440)
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Vente maison 2 pièces 44 m² La Chambonie (42440)
75 000 €

Maison 2 pièces La Chambonie (42440)

Située dans la charmante commune de La Chambonie (42440), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. La proximité avec les espaces naturels environnants ajoute un attrait supplémentaire à ce quartier pittoresque. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison T2, élevée sur un garage de 24 m², propose une surface habitable de 44 m² répartie sur deux pièces. Son espace de vie de 33 m² inclut un salon et une cuisine équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre et une mezzanine constituent des espaces cosy et bien agencés. La salle de bain avec douche et WC complète cet intérieur chaleureux, le tout implanté sur un terrain de 198 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 06 08 15 80 78, E-mail : etienne.douris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 198 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 369 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 1 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1308866
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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