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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Grasse (06130)
285 000 €
-18.34 %

Maison 2 pièces Grasse (06130)

Iad France - Claudia Priolo (07 85 66 49 39) vous propose : Domaine Les Bois Murés_ à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique cottage de 45 m² environ avec jardin de 70 m² environ. entièrement rénové, lumineux et entouré de verdure. Il se compose d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec cellier, d'un salon avec accès sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une petite mezzanine peut être utilisée pour stocker ou pour un coin nuit d'appoint. Un parking couvert devant la maison, un stationnement devant la maison et une grande cave sous la terrasse complètent ce bien. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à la place du parking couvert de 12 m² et de fermer la terrasse en véranda pour agrandir le salon. Dans ce domaine sécurisé, vous bénéficiez d'un lac, d'une piscine, de terrains de tennis, d'un restaurant et d'un gardien. Un petit coin de paradis proche de la ville de Grasse et de l'entrée de la voie rapide. Les Plus : Climatisation réversible Poêle à bois Double vitrage La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 334 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo EI (ID 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 564 et 764 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 345
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 6 333 € / m²)
    -18.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.34 % (-64 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1398106
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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