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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à Bertrange (57310)
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Vente maison 2 pièces 44 m² Bertrange (57310)
119 000 €
-4.8 %

Maison 2 pièces Bertrange (57310)

Résidence senior 44 m², professionnelle, ou investissement A Bertrange, à proximité immédiate des axes autoroutiers A 31, A30,5 min de Thionville, et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison senior de 44 m² de plain pied construite en 2015 et disposant d une terrasse, de 13 m², un jardin de 72 m² et 3 places de parking privatives. Vous pourrez y découvrir une pièce principale d environ 30 m² et son coin nuit, une entrée, un sas de confidentialité, une kitchenette équipée, et une salle de bain avec wc. la maison est idéalement conçue et située pour l exercice d une profession libérale / indépendante (pas de condition d âge) ou une résidence senior, elle fait partie, en copropriété, d une résidence sécurisée avec concierge, salle commune soignée et conviviale, salle de sport, bip alerte. (condition d accès plus de 60 ans) elle est située à l entrée de l ensemble des résidences et comporte un entrée privative distincte. coté technique la maison répond aux normes RT 2012 BBC, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible. c est une maison idéalement située qui offre un beau potentiel d utilisation selon le besoin, ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les charges comprennent le service de conciergerie, l eau, l électricité et l entretien des communs, l utilisation de la salle commune et la salle de sport Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 413 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 2 705 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1216224
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