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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Angoulême (16000)
96 000 €
-12.73 %

Maison 2 pièces Angoulême (16000)

Iad france - sandra pugnet saby (07 88 33 69 64) vous propose : * angoulême - charmante maison de ville avec cour fermée, qui se situe rue de basseau et proche toutes les commodités à proximité. Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'angoulême et de sa gare tgv, cette maison de 45 m² environ est parfaite pour des investisseurs qui souhaiteraient acheter avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 9 m² environ, ouverte sur un agréable séjour de 11 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 14 m² environ et un dressing de 7 m² environ. Les ouvertures en bois double vitrage, les volets bois, le chauffage électrique, le tout-à-l'égout et la fibre sont des atouts supplémentaires. L'exposition sud offre une agréable luminosité. La cour fermée permet le stationnement d'une voiture en toute sécurité. Pas de copropriété à prévoir. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat ou de location, avec un potentiel de revenu locatif de 560€ / mois. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra pugnet saby ei (id 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 2 133 € / m²)
    -12.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.73 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1420320
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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