Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Bienvenue dans un coin de paradis, où l'élégance rencontre la sérénité. Le domaine 'Les Jumelles' offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000 m² environ de terre ou plus Caractéristiques principales : Maison Principale (T4) surface 136 m² environ : 3 chambres spacieuses 13 m² environ séjour 35 m² environ cuisine 15 m² environ salle de bain 9 m² environ Confort moderne et espaces de vie généreux Un lieu parfait pour une vie de famille heureuse Maison d'Habitation pour Invités (T3) surface 120 m² environ : Salon chambre 26 m² environ cuisine séjour 25 m² environ Idéale pour les amis et la famille en visite Potentiel locatif saisonnier pour un revenu supplémentaire Gîtes de Charme dans les Tours : 'La Tour de l'Étang' (T3,114 m² environ) 'La Tour de la Fontaine' (T2,77 m² environ) Charme unique pour des séjours inoubliables Étendues de Terres Verdoyantes : Parfait pour des promenades, la détente et les activités de plein air Un havre de paix au cOEur de la nature avec piscine, dans le même espace vous disposez de 2000 m² environ de bâtiments Eau et Énergie Écologiques : Deux lacs, dont un lac collinaire Une source et un puits avec réservoir Le système de chauffage respectueux de l'environnement chaudière neuve à basse consommation qui emploie les pellets les noyaux d’olives les céréales … des cheminées, des inserts et des poêles à pellets peuvent compléter le chauffage central présent sur l’ensemble. Maison quasi autonome pour une consommation énergétique responsable Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers ou les familles recherchant un lieu de vie et de travail idéal. Les multiples habitations offrent des options flexibles pour une résidence principale, une maison d'invités ou une location saisonnière, tandis que les étendues de terres offrent un cadre paisible pour profiter de la nature. 'Les Jumelles' - un domaine où le charme du passé rencontre le confort moderne, offrant un style de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Placards

Câble TV
Pièces: 22 pièces

8 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 447 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.