Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'émeraude, entre saint-malo et le mont-saint-michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par tgv à 2h30 de paris où par la route des estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -d'un château du xvii siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(activité hôtelière à développer). -autres dépendances : ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -aire pour camping-car. (alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -piscine chauffée avec plage bois aménagé (non surveillée). -aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 705 004 - greffe de rennes) régis auble entrepreneur individuel 06 70 13 34 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 832852).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 20 pièces

12 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 1 500 m²

Surface du séjour : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 023 m²

Surface jardin : 2 500 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1614

Etat general : À rénover partiellement (château et dépendances).
A proximité: Proximité transports