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maison 1 pièces m2 à vendre à Vailly-sur-Sauldre (18260)
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Vente maison 1 pièce Vailly-sur-Sauldre (18260)
82 500 €

Maison 1 pièce Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY,  Azeline BODIN 02 14 00 06 98 (EI) ;  A moins de 2 heures de Paris par L' A 77, idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021),   le réseau Transaxia vous présente  en exclusivité cet immeuble de rapport  proposant de nombreuses possibilités de développement en plein cœur d'un village dynamique avec commerces  et services de première nécessité (épicerie, boulangeries, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), nombreux  stationnements et borne de recharge pour voitures électriques, idéal  projet   installation   boutique ou reprise,  espace coworking (fibre), location salle de réunion (possibilité accompagnement communauté de commune…). La partie commerciale propose une surface exploitable de 62 m² entièrement restaurée (vitrine triple vitrage, sols, électricité. ). À l'étage, actuellement utilisé en stockage pouvant être aménagé en  appartement  d'une surface habitable de 60 m²   et grenier aménageable de 38 m²(à rénover dans son intégralité) .  Cave pour compléter l'ensemble.  Toiture refaite. N’hésitez plus et à vos projets!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 1 pièce
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Ville proche : Vailly sur Sauldre
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 82 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 54CAL104105
Transaxia Vailly agence immobilière Vailly-sur-Sauldre (18260)
Transaxia Vailly

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